小区车库为何变成迷你店铺?

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2018-06-15

  同时,济南市还正在酝酿出台《新时代文明城市创建工作长效机制》,推进文明城市创建工作走上常态化、规范化、制度化的良性轨道。让辛安感触最深的,还是拆违拆临和及时跟进的见绿透绿。

  江苏省苏州市相城区人民检察院以相检诉刑诉[2012]471号起诉书指控被告人马某某犯盗窃罪,于2012年9月12日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序,实行独任审判,公开开庭审理了本案。小区车库为何变成迷你店铺?

  歼-20总设计师杨伟作主题演讲。

    “在蛋价持续大幅上涨的影响下,月饼生产、蛋糕加工等企业开始提前备货。”由于季节性消费需求提前释放,张超担心中秋、国庆双节结束后,鸡蛋价格会显著回落。编辑:农村网编辑1上月江西蔬菜价格普遍上涨更新日期:  8月14日,记者从省价格鉴定监测管理局获悉,今年7月,我省11个设区市14种蔬菜价格月环比10涨4跌,同比13涨1跌。

  讲话中,习近平主席着眼地区和全球格局,高度弘扬“上海精神”,高度评价上合组织,为新时代上合组织未来发展指明方向。

  车棚车库,顾名思义是用来停车的。

记者连日来走访调查了城区部分小区,发现车棚车库被人为改造,用于出租住人或经营的现象较为普遍,由此带来的一系列安全、环境等问题不容小觑。   “车库店铺”普遍存在  在环南街道蓬莱路19号居民小区内,记者看到不少一楼的车库被改造后出租或开店,不少私家车却停在小区通道的停车线内。

这些面积在20平方米左右的车库被改造成理发店、美容店、棋牌室后,还配备了独立的卫生间和厨房,俨然成为一个迷你店铺。

  “你的理发店有没有办理相关营业执照呢?”“没有,怎么可能办得出啊!”记者询问了其中一家理发店店主,他告诉记者,刚开始小区里只有少数居民将车库改造后出租或开店,后来其他业主见没人监管或阻止,开始纷纷效仿。

  在金寿新村、蓬莱新村等一些开放式小区内,有好几家由车库改造而成的小型棋牌室,部分棋牌室甚至经常通宵开放,周边居民多有怨言。

在东港浦新村,一间车棚被改造成了家电回收店,车棚周边的空地上杂乱地堆放着废旧冰箱和冰柜,绿化带里还堆满了废旧家电零件。 “我就住在这间车棚的楼上,店里每次拆冰箱的时候都要发出噪音,严重影响我睡午觉。

”居民陈女士抱怨说,因为房东是多年的街坊邻居,她不好意思当面去说,小区内很多居民也和她一样,碍于面子不敢言。 有时候实在影响休息了,就让社区工作人员前去提醒,但效果不明显。   安全隐患让人忧  车棚车库用来开店,隐患随之而来。 记者在盐仓街道金鹰公寓一幢居民楼的车库内发现,里面堆满了燃气热水器、空调、冰箱等旧电器,墙内还有好几根电线从屋顶垂下来,整个车库十分拥挤、杂乱不堪。

见记者上前查看,车库内的一名妇女误以为是客户上门,热情地向记者介绍道:“你们是不是要修电器啊?我们这里啥都能修。

你们可以把电器拿过来修,或者让我们上门服务。 ”原来,这是一家电器维修店。 该妇女告诉记者,在她搬进车库的时候,车库内就通水通电,这些都是房东私接的,解决了维修家电的用电问题。

  交谈中,记者还发现该车库墙角摆放了一个一人高的罐体,阀门口还连接着一根橡皮管。 “这个罐子平时是干嘛用的?”“这是氧气罐,气割用的。 ”“在这样的环境下,你担不担心安全问题?”面对这个问题,她的回答让人吃惊,“这都好几年了,又没出过什么事情。 ”  管理盲区不应存在  按规定,居民住宅区的车棚、车库只能用于自行车、汽车等车辆的停放和仓储,不得擅自改变用途。 就这一现状,记者采访了市市场监督管理局定海分局相关工作人员。

“车棚车库开店属于房屋租赁用途改变,处置权不在我们部门。

”该工作人员说,车棚车库开店是无法通过相关营业执照审批手续的,因为车棚车库的用途不是作为营业性用房使用,当前光靠市场监管部门很难开展工作。

  那么,城管部门是否可以介入管理?记者随后从城管部门了解到,该部门只对店铺的占道经营行为进行管理。

区城市管理局相关负责人认为,无论房屋性质如何,根据《浙江省取缔无照经营条例》相关规定,从事生产、经销、服务等经营活动的单位和个人,应当在依法向工商行政管理部门申请登记注册,领取营业执照后,方可从事经营活动。 未经工商行政管理部门登记注册,无合法、有效营业执照从事经营活动的为无照经营,应当依法予以取缔。

该负责人还表示,车棚车库开店属于历史遗留问题,要解决这一问题需要一个过程。   □记者感言  车库车棚开店这一现象在不少地方都长期存在,屡禁不止,成为城市管理的“顽疾”。

要做好这方面的工作,除加强对租客的宣传教育,增强他们的文明意识外,还需取得业主的理解和支持。

车棚的权利人是业主,如果业主不出租,就能从源头上得到控制。

在这方面,其他地区有很好的成功案例,比如制订社区公约,要求不得改变车棚车库的使用性质,还可以通过居民自治的办法破解难题。 当然,如果居民认为周边车棚车库出租住人开店影响了自己的生活工作,也可以依据《相邻权》或《物权》等法律法规对出租业主提起诉讼,通过司法途径维护自己的权益。 此外,相关职能部门也应加强监管,对此类违规行为进行遏制,并通过制定地方性的车棚车库使用管理规定等,规范小区车棚车库出租行为,还居民干净、清静、安全的居住环境。